Nadmorskie inwestycje Rezydencja Merwede i Jagiellońska 13 w Gdańsku już gotowe!

Na znajdującej się tuż przy Parku Reagana Jagiellońskiej 13 oraz powstającej w pierwszej linii brzegowej Rezydencji Merwede kończą się ostatnie odbiory budowlane. Już niedługo nadmorskie apartamenty trafią w ręce nowych właścicieli. Budowa obu inwestycji wiązała się z niejednym wyzwaniem.

Inwestorem dla obu projektów jest NDI Development, z kolei generalnym wykonawcą spółki z Grupy NDI. Zadania do łatwych nie należały. Realizacja Rezydencji Merwede, która powstaje tuż przy plaży, oznaczała zmierzenie się z szczególnie wysokim poziomem wód gruntowych. Z kolei na Jagiellońskiej 13 istotna była logistyka prac, bo plac i zaplecze budowy do dużych nie należały, a terminy mocno goniły. W obu przypadkach generalny wykonawca wywiązał się ze swoich zadań i właśnie koordynuje ostatnie już prace wykończeniowe.

Próba sił z morzem

Budowa Rezydencji Merwede w Gdańsku Brzeźnie rozpoczęła się w lutym 2022 roku. Zanim przystąpiono do robót związanych z konstrukcją i wznoszeniem budynku, zaczęto od realizacji ściany szczelinowej oraz przesłony przeciwfiltracyjnej, która gwarantuje stałą barierę o niskiej wodoprzepuszczalności przede wszystkim dla wód gruntowych. Rezydencja Merwede znajduje się bowiem bezpośrednio przy pasie nadmorskim, co stanowi jej wielką zaletę, choć dla ekipy budowlanej stanowiło duże wyzwanie.

– Pierwsze miesiące na budowie Rezydencji Merwede okazały się dla nas próbą sił. Wysoki poziom wód gruntowych spowodował, że musieliśmy się odpowiednio przygotować, aby wykonać szczelną obudowę wykopu tak, aby bezpiecznie zrealizować cały projekt. Warto zaznaczyć, że budynek posiada dwa poziomy podziemnej hali garażowej – mówi Bartosz Krasiński, Dyrektor Projektu z Grupy NDI. – Pracowaliśmy tak, aby inwestycja nie była uciążliwa dla mieszkańców, właścicieli innych lokali oraz turystów, których z uwagi na lokalizację projektu cały czas jest tu wielu. Dbaliśmy też o bezpieczne dostawy materiałów na budowę i terminową realizację – mówi Bartosz Krasiński, Dyrektor Projektu z Grupy NDI.

Naturalne piękno bursztynu

Na zewnątrz budynku trwają jeszcze nasadzenia roślin, prace związane z dojściem do budynku oraz roboty porządkowe. Lada moment właściciele nadmorskich apartamentów otrzymają lokale o podwyższonym standardzie wykończenia wnętrz oraz z oryginalnymi rozwiązaniami wizualnymi w częściach wspólnych. Wśród nich są m.in. wyjątkowe, bursztynowe płyty dekoracyjne. Waga jednej z nich, umiejscowionej na recepcji, to 120 kilogramów. Do wytworzenia całości użyto 15 kilogramów bursztynów o różnych frakcjach – od ziaren drobnych, po duże dekoracyjne kamienie w jakości biżuteryjnej. Nowoczesna technika reliefu epoksydowego pozwoliła stworzyć unikalne bursztynowe dekoracje, dzięki czemu każdy panel jest inny. Za ich realizację odpowiada Monika Błaszkowska z firmy Migaloo home.

„Biophilic design”

Dużą wagę do detalu i unikatowej aranżacji przyłożono też w projekcie Jagiellońska 13, która powstała tuż przy nadmorskim Parku im. Ronalda Reagana, nieopodal plaży w Gdańsku Przymorzu. Projekt powstał w duchu „biophilic design”, dlatego zarówno we wnętrzach, jak i na zielonym patio, postawiono na roślinność, naturalne materiały, tkaniny i kolory.- Inwestycja powstała w standardzie premium. Przy budowie wykorzystaliśmy materiały wysokiej jakości i jesteśmy bardzo zadowoleni z rezultatów naszej pracy. Obecnie uzyskaliśmy pozwolenie na użytkowanie i jesteśmy w trakcie odbiorów inwestorskich – relacjonuje Patryk Gański, Kierownik Robót Budowlanych z Grupy NDI.

Jednym z większych wyzwań na budowie Jagiellońskiej 13 był czas realizacji. Całość trwała 25 miesięcy, z czego przez pierwsze pół roku odbywały się prace geotechniczne i rozbiórkowe.
– Osiągnięcie stanu surowego trwało około 12 miesięcy. Zimą przystąpiliśmy do robót wykończeniowych, co również nie ułatwiało sprostania naszemu napiętemu harmonogramowi. Sukces osiągnęliśmy dzięki dobrej koordynacji całego zespołu – relacjonuje Maciej Jaskot, Kierownik Robót Budowlanych z Grupy NDI.

Jagiellońska 13 składa się z 13 kondygnacji naziemnych oraz dwóch podziemnych. Wyróżniają ją wyjątkowe części wspólne, m.in. bawialnia, sala klubowa, coffee corner, sala konferencyjna i przestrzeń do co-workingu.

Unikalna, nadmorska lokalizacja

– Jako inwestor jesteśmy dumni zarówno z luksusowej Rezydencji Merwede, jak i prestiżowej Jagiellońskiej 13. Z pewnością największą wartością obu projektów jest lokalizacja, a więc bliskość morza, zieleni, ale też potrzebnej infrastruktury. Bardzo zależało nad jednak na tym, aby inwestycje wyróżniała również jakość i oryginalność. Cieszę się, że razem z naszym generalnym wykonawcą udało się nam to osiągnąć. Nasi klienci to docenili, ponieważ w sprzedaży pozostały nam już ostatnie apartamenty – mówi Bartłomiej Oset, wiceprezes NDI Development.